2001〜2011年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%
フォートンヒルズD棟
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分
2006年築 / 18階建 / 902戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,823万円
72.8万円/㎡
3,803
5,149
6,496
7,842
AI査定結果
推定相場価格
5,823万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,496万円
64.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
フォートンヒルズD棟
6,580万円（82.3万円/㎡）/ 15階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 6,580万円 | 82.3万円 | 15階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 6,580万円 | 82.3万円 | 1階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 6,780万円 | 84.8万円 | 1階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 6,780万円 | 84.8万円 | 15階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 5,698万円 | 61.9万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 5,798万円 | 63.0万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 5,998万円 | 65.2万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 6,098万円 | 66.3万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,180万円 | 64.8万円 | 15階 | 80㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 6,298万円 | 68.4万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 6,498万円 | 70.6万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 6,580万円 | 82.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 902戸 | RC |
| 2025/12/14 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,498万円 | 73.6万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/12/12 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 5,200万円 | 64.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォートンヒルズA棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅17分 | 4,780万円 | 63.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.9%割高です。
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